안녕하세요. 푸키 입니다. 청약이 로또 당첨될 확률 만큼이나 어렵지만 우물을 파는 사람이 물을 발견하듯 아파트 청약 분양일정에 꾸준히 관심을 가지다보면 좋은 기회가 올거라 기대 해봅니다. 서울/경기도/인천의 11월 아파트 청약 분양일정을 알아보겠습니다. 청약에 관심있는 분들에게 도움이 되시길 바래봅니다.
2021년 11월과 12월 서울/경기/인천의 분양을 앞둔 주요 아파트입니다. 특히 11월 전국에 공급되는 5만4,978세대 중 2만2,473세대가 서울/경기/인천에서 분양을 준비 중이며 이 중 경기도가 1만1,674세대로 가장 많은 공급이 계획되어 있습니다.
2021년 11-12월 분양예정 주요 아파트
서울 분양예정 아파트
●힐스테이트 세운센트럴
- 위치 : 서울시 중구 입정동 세운재정비촉진지구 내 3-1, 4, 5 블록
- 건축규모 : 지하 8층~지상 28층, 3개동 총 1,022세대
- 아파트 535세대 (임대 99세대) / 도시생활형주택 487세대
- 전용면적 : 41, 59m2
- 일반분양: 아파트 436세대
- 시공 : 현대엔지니어링
특징
(1) 지하철 직주근접 : 2·3호선 을지로3가역 직선거리로 도보 200m, 종로3가역에서 도보 300m 이내
(2) 1~2인 가구가 선호하는 41, 59m2 소형 평수
(3) 서울 도심에 위치해 있어 공실 발생 가능성 최소 ☞ 풍부한 임대수요
●센트레빌 아스테리움 시그니처
- 위치 : 서울시 은평구 역촌동 230-4번지
- 건축규모 : 지하 3층~지상 20층, 8개동 총 752세대
- 전용면적 : 59 / 70 / 84m2
- 일반분양: 아파트 454세대
- 시공 : 동부건설
특징
(1) 6호선 응암역에서 도보 800m 거리 (약 15분~20분)
(2) 가점제 100%로 일반공급 분양
(3) 역촌초등학교 도보 10분 거리이며 중고등학교도 도보권
경기도 분양예정 아파트
●베르몬트로 광명
- 위치 : 경기도 광명시 광명동 12-2번지 일대
- 건축규모 : 지하 3층~지상 35층, 26개동 총 3,344세대
- 전용면적 : 36 / 59 / 84 / 102m2
- 일반분양: 아파트 726세대
- 시공 : 대우건설
특징
(1) 광명사거리역 도보 이용
(2) 전 가구 남향 위주로 배치하여 일조권 극대화
(3) 단지내 초등학교 들어서는 초품아
●e편한세상 신곡 파크프라임
- 위치 : 경기도 의정부시 신공동 산 65-3번지 일대
- 건축규모 : 지하 4층~지상 35층, 5개동 총 650세대
- 전용면적 : 84m2 단일면적
- 일반분양: 아파트 650세대
- 시공 : DL이앤씨
특징
(1) 동부간선도로와 수도권 제1순환고속도로 인접
(2) GTX-C노선 수혜지 중 한 곳
(2) 발곡근린공원 내 아파트 공급하는 숲세권
(3) 단지내 초등학교 들어서는 초품아
인천 분양예정 아파트
●e편한세상 신곡 파크프라임
- 위치 : 인천시 미추홀구 학익동 220번지 일대
- 건축규모 : 지하 2층~지상 29층, 14개동 총 1,581세대
- 전용면적 : 59 / 74 / 84m2
- 일반분양: 아파트 1215세대
- 시공 : SK에코플랜트
특징
(1) 차량 5분 거리에 제2경인고속도로 문학 IC 인접
(2) 수인분당선 학익역 (2024년 개통 예정) 인접
(3) 도보권에 남인천중고·학익고 등 교육환경 우수
●송도자이 더 스타
- 위치 : 인천시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A18BL
- 건축규모 : 지하 2층~지상 44층, 9개동 총 1,533세대
- 전용면적 : 84 / 97~99 / 103~107 / 111~118 / 133~151m2
- 일반분양: 아파트 1533세대
- 시공 : GS 건설
특징
(1) 바다뷰이며 아래쪽은 잭니콜라우스 골프장 조망
(2) GTX-B 노선 인접
지난 9월 발표된 "10·26 가계부채 대책"에 따르면 2022년 1월부터 총 대출액이 2억원을 초과하면 DSR (총부채 원리금상환비율) 규제가 적용됩니다. 하지만 2021년 입주자모집공고를 낸 단지까지는 기존 규제를 적용받기 때문에 연내 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
관심 있는 아파트 분양 단지가 있다면 각 시공사 홈페이지에서 공급안내문을 통해 자세한 정보 확인해 보실 수 있습니다 : )
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